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糖果乐园游戏下载:不动产登记是否公开要看目的何在

时间:2022/1/10 12:03:09  作者:  来源:  浏览:9  评论:0
内容摘要:这不动产登记,是公开呢,还是不公开呢?徐德明副部长回应媒体——“你们是愿意公开呢,还是不愿意?”这回大家该怎么选呢?这让我想到一个著名的伦理学概念“无知之幕”。在面对诸如“怎么样的人才有资格保送上大学”的议题时,不同的人会根据自己的处境,提出不同的“公平标准”:好看的人,会说好看...
这不动产登记,是公开呢,还是不公开呢?徐德明副部长回应媒体——“你们是愿意公开呢,还是不愿意?”

这回大家该怎么选呢?这让我想到一个著名的伦理学概念“无知之幕”。在面对诸如“怎么样的人才有资格保送上大学”的议题时,不同的人会根据自己的处境,提出不同的“公平标准”:好看的人,会说好看的才应该被保送;体育特长生会说,按体育成绩保送……因为大家提出的“公平标准”背后都是有私心的。但如果在“无知之幕”后面,我不知道我的高矮美丑,就能提出客观的“公平标准”。
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反过来,我们也要问:目前决策层推动的不动产统一登记,究竟是为了什么?是为了让有关部门掌握公民不动产的全面信息,以利于实施有效的房产调控、全面开征房产税以及可能的遗产税,还是作为摸清官员财产真实情况的反腐手段?有关部门将来打算怎么使用不动产统一信息,才是公众做出是否愿意公开决定的前提。

按2007年施行的 的规定,房产作为不动产,其产权的确立、变更应以房产部门登记为要件。既然房产登记信息是一种政府信息,公民当然可以合理地申请使用。所以不动产登记必须是公开的。

但落实到具体的申请公开形式、公开范围上,则可能有争议。比如,前年发生了“房叔”“房婶”事件,让不少官员的巨量房产曝光,之后各地房地部门纷纷限制“以人查房”,难免让人觉得这是在打压公民的监督权。这个月,广州市国土房管局新制订的 正式实施 主推“分级查询”——普通人要凭身份证明原件,查询房地产的自然状况及查封、抵押等权利限制情况;但夫妻之间可凭结婚证查询“相关房地产”的信息;涉及诉讼的,提交立案证明原件,可以查询、复制与案件直接相关的房地产登记资料。

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